一、采購條件
湖裏區停車場PPP項目包（第一期）（簡稱本項目）《實施方案》已經湖裏區人民政府（簡稱區政府）常務會議(yì)審議(yì)通過。根據有關法律法規，本項目開展采購工作的前期條件具備。區政府授權區建設局爲本項目的采購人，由區建設局負責有關采購工作。現(xiàn)将資格預審有關事宜公告如下，特邀請符合條件的社會資本方（簡稱申請人）提出資格預審申請。 二、項目概況與采購範圍 (一) 項目名稱 湖裏區停車場PPP項目包（第一期） (二) 項目編号 TC229A026 (三) 實施機構 廈門市湖裏區建設局 (四) 項目規模 本項目總用地面積爲540419.8515㎡，建設用地面積爲111391.0671㎡，總建築面積爲96956㎡，地上建築面積9635㎡，地下建築面積87321㎡，建設地下停車位2482個。 (五) 項目地址 1.忠侖公園西南園區地下公共停車庫位于忠侖公園西南園區入口廣場正地下，用地西臨金尚路，南臨蓮前西路； 2.國貿商務中心北側綠地地下公共停車庫位于五緣灣道與泗水道交叉口南側、國貿商務中心北側綠地地下； 3.薛嶺山公園南側地下公共停車庫位于薛嶺山公園南側，祥嶺路與金尚路交叉口西北側； 4.蔡塘公園地下公共停車庫位于廈門島内雲頂中路與呂嶺路交叉口東北側； 5.長風社區公園北地下公共停車庫位于雲頂中路及侯卿路交叉口東北側； 6.金尚小區法治廣場地下公共停車庫位于廈門金尚小區法治廣場用地範圍内：金尚路東側、金昌路南側、金泰路西側、金盛路北側； 7.康樂二小地下公共停車庫位于興隆路與凱興路交叉口西南側。 (六) 投資估算 本項目工程總投資（不含征地拆遷）100320萬元，其中：建安工程費(fèi)用79888萬元，工程建設其他費(fèi)用9250萬元，基本預備費(fèi)7131萬元，建設期利息4050萬元。 (七) 采購範圍 本次采購範圍爲湖裏區停車場PPP項目包（第一期）的社會資本。成交社會資本與政府出資人代表應按《中華人民共和國公司法》及其他相(xiàng)關法律和有關協議(yì)規定組建項目公司，由項目公司負責本項目的投融資、建設、運營維護及移交等工作。 項目公司的股權結構及資本金構成爲：政府方與社會資本方在項目公司的股權比例爲5%、95%；本項目資本金爲20320萬元（占總投資20.26%），拟由中标社會資本方、政府方出資代表共同出資，其中政府方出資代表承擔的注冊資本爲1016萬元，社會資本方承擔的注冊資本爲19304萬元；其餘80000萬元（占總投資79.74%）由項目公司通過銀行貸款渠道籌集資金。 (八) 操作模式 本項目運作方式爲BOT（建設-運營-移交，Build-Operate-Transfer）。 (九) 回報機制 本項目回報機制爲“可行性缺口補助”。 三、申請人資格要求 (一) 基本條件 申請人應滿足《中華人民共和國政府采購法》第22條供應商參加政府采購活動應當具備下列條件： (二) 存續時間 資格預審申請人具有獨立的企業法人資格，成立時間爲1年及以上，須提供符合要求的營業執照複印件，原件核查（正副本均可）。 (三) 資質條件 資格預審申請人具備現(xiàn)行有效的建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包壹級及以上資質，且具備有效的安全生産許可證，須提供對應證件的複印件，原件核查。 (四) 業績要求 獨立申請人或聯合體申請人須提供2015年1月1日以來，投資、建設、運營過的市政類PPP項目業績1項，業績規模标準爲項目估算總投資額度不低于人民币10億元。該PPP業績應處于項目執行階段，具體以财政部政府和社會資本合作中心（https://www.cpppc.org/ ）項目管理庫查詢結果截圖爲準，并附有效的查詢鏈接，供評審委員(yuán)會核驗。 如申請人爲聯合體，則聯合體各方中承擔對應任務（或投資，或建設，或運營）的一方符合要求即可。 (五) 企業信譽 資格預審申請人應具有合法的法律地位，近兩年内在經濟活動中無重大違法違規行爲，須提供無重大違法行爲聲明。 (六) 融資能力 具有與本項目相(xiàng)适應的融資能力，銀行等金融機構給予的可用于本項目的授信額度不低于人民币8億元，須提供銀行等金融機構出具的，能爲本項目提供融資的授信額度證明文件，貸款意向函除外。 (七) 聯合體事宜 本項目接受聯合體投标，聯合體的資格要求爲： (八) 其他事項 資格預審公告内容與資格預審文件不一緻時，以資格預審文件爲準。 四、資格預審方法 本次資格預審方法爲合格制，未參與資格預審的申請人不得參加本項目後續招投标活動。 五、資格預審文件獲取 凡具備條件的申請人，請于2022年5月5日至2022年5月10日，每日上午9：00時至12：00時，下午13:00時至17：00時（北京時間，下同），到福建省廈門市雲頂北路842号（市行政服務中心4層）報名并獲取資格預審文件。 凡具備條件的申請人，報名獲取資格預審文件時，須提交以下報名資料： 1. 獨立申請人持企業法人營業執照副本原件或蓋章的複印件、授權委托書(shū)原件，以及授權人、被授權人身份證件複印件、經辦人身份證原件及上述資料彩色複印件(加蓋單位公章)一套獲取資格預審文件； 2. 拟以聯合體形式參與的申請人持（1）聯合體牽頭單位人員(yuán)持牽頭單位委托書(shū)（格式自定，内容自拟）；（2）經辦人身份證原件、加蓋公章的彩色複印件一份；（3）聯合體各成員(yuán)單位的營業執照副本原件或蓋章的複印件；（4）提供加蓋公章的資格預審報名表原件，格式見(jiàn)公告附件，獲取資格預審文件。 3. 文件售價：免費(fèi)提供，不接受郵購。 六、提交資格預審申請文件截止時間及地點 遞交資格預審申請文件截止時間：2022年5月25日9：15時，逾期送達的或者未送達指定地點的或者不按照資格預審文件要求密封的資格預審申請文件，采購人不予受理。 資格預審申請文件遞交地點：福建省廈門市雲頂北路842号（市行政服務中心4層）。 七、監督機構 監督部門1：湖裏區派駐第一紀檢監察組 地址：廈門市湖裏區枋湖南路161号 電話(huà)：0592—5720153 傳真：0592—5726961 郵政編碼：361015 監督部門2：廈門市湖裏區财政局 地址：廈門市湖裏區枋湖南路161号 電話(huà)：0592—5722525 傳真：0529—5722519 郵政編碼：361015 八、公告發布媒介 本次采購公告同時在福建省政府采購網（http://www.ccgp-fujian.gov.cn/）/中國政府采購網（https://www.ccgp.gov.cn/）發布。 九、聯系方式 (一) 采購人 采購人名稱：廈門市湖裏區建設局 地址：福建省廈門市湖裏區枋湖路29号 郵編：361006 聯系人：江女士 電話(huà)：0592-5722229 (二) 采購代理機構 采購代理機構：中招國際招标有限公司 地址：北京市海澱區學院南路62号中關村(cūn)資本大廈 郵編：100081 聯系人：趙晶、張馳 電話(huà)：13850039036、0591-87319819 2022年4月29日 附件 項目名稱 項目編号 報名時間 報名聯系人姓名 報名聯系人電話(huà) 報名聯系人郵箱 公司名稱 公司地址 法定代表人姓名 法定代表人聯系電話(huà) 附：以聯合體形式參與資格預審的，聯合體各意向成員(yuán)單位均需填寫此報名表，并加蓋聯合體牽頭單位公章。
